Estimation théorique
Residence des Bruyeres,53100 Parigné sur Braye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence des Bruyeres,53100-Parigné sur Braye indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 5 | RES DES BRUYERES | 6 | 132 | 666 | 175000€ | 1326€ |
2023-02-16 | 22 | RES DES CAPUCINES | 6 | 145 | 576 | 262900€ | 1813€ |
2023-03-08 | 4 | RES DES PRIMEVERES | 5 | 98 | 652 | 194250€ | 1982€ |
2021-11-12 | 30 | RES DES GENETS | 4 | 90 | 572 | 166700€ | 1852€ |
2022-09-09 | 18 | RES DES CAPUCINES | 5 | 100 | 638 | 247925€ | 2479€ |
2019-06-28 | 11 | RES DES CAPUCINES | 4 | 116 | 617 | 189000€ | 1629€ |
2019-05-31 | 6 | RES DES CAPUCINES | 6 | 137 | 697 | 300000€ | 2190€ |
2022-11-28 | 23 | RES DE L EPINAY | 3 | 69 | 644 | 90000€ | 1304€ |
2020-12-29 | 26 | RES DE L EPINAY | 6 | 140 | 644 | 176800€ | 1263€ |
2020-10-21 | 20 | RES DE L EPINAY | 7 | 142 | 670 | 130000€ | 915€ |
2020-04-22 | 19 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 90 | 770 | 119000€ | 1322€ |
2021-04-26 | 4 | RESIDENCE DE LA BRAYE | 5 | 129 | 640 | 155000€ | 1202€ |
2020-09-01 | 2 | RUE DES CEDRES | 4 | 68 | 592 | 91237€ | 1342€ |
2019-05-27 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 54 | 482 | 75000€ | 1389€ |
2020-06-03 | 8 | RES DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 680 | 118500€ | 1347€ |
2022-02-25 | 4 | RES DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 763 | 140000€ | 1591€ |
2020-04-03 | 3 | RES DES PEUPLIERS | 5 | 88 | 588 | 140000€ | 1591€ |
2019-10-14 | 16 | LOT DES PEUPLIERS | 7 | 137 | 550 | 145000€ | 1058€ |
2020-12-31 | 9 | RUE DES ARTISTES | 4 | 107 | 672 | 200000€ | 1869€ |
2022-09-08 | 14 | RES DES OLIVIERS | 6 | 101 | 626 | 220000€ | 2178€ |
2021-06-04 | 1 | RES DES OLIVIERS | 7 | 121 | 632 | 170152€ | 1406€ |
2021-05-11 | 2 | RES DES PEUPLIERS | 7 | 119 | 625 | 162500€ | 1366€ |
2019-10-11 | 12 | RES OLIVIERS | 7 | 163 | 897 | 214828€ | 1318€ |
2022-09-14 | 9 | RES DES OLIVIERS | 5 | 122 | 936 | 285000€ | 2336€ |
2022-04-29 | 4 | RES PRAIRIAL | 6 | 119 | 790 | 210000€ | 1765€ |
2022-05-13 | 107 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 103 | 604 | 200000€ | 1942€ |
2019-09-20 | 43 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 88 | 364 | 100000€ | 1136€ |
2021-02-17 | 87 | RUE DE PARIGNE | 4 | 73 | 190 | 87000€ | 1192€ |
2023-05-23 | 2 | RES PRAIRIAL | 5 | 101 | 376 | 125000€ | 1238€ |
2019-07-25 | 5032 | LA GESBERDIERE | 5 | 128 | 292 | 155000€ | 1211€ |
2020-06-23 | 37 | RUE DE PARIGNE | 5 | 88 | 385 | 100000€ | 1136€ |
2021-06-28 | 115 | IMP DE COPENHAGUE | 5 | 88 | 390 | 87000€ | 989€ |
2022-09-28 | 159 | IMP DE COPENHAGUE | 6 | 103 | 624 | 107000€ | 1039€ |
2022-04-11 | 105 | IMP DE LUXEMBOURG | 4 | 66 | 354 | 105000€ | 1591€ |
2023-03-29 | 421 | RUE D OISSEAU | 4 | 92 | 526 | 70000€ | 761€ |
2022-08-17 | 1 | CLOS BARBARA | 5 | 138 | 701 | 325750€ | 2361€ |
2022-06-21 | 30 | RUE BORIS VIAN | 6 | 100 | 381 | 137643€ | 1376€ |
2019-07-26 | 333 | RUE DE RENNES | 3 | 64 | 326 | 40000€ | 625€ |
2023-02-09 | 3 | LA GUILBARDIERE | 2 | 60 | 40 | 60000€ | 1000€ |
2022-07-13 | 2 | LA GUILBARDIERE | 4 | 106 | 441 | 180000€ | 1698€ |
2021-03-30 | 6 | LA BLANCHARDIERE | 5 | 119 | 900 | 230000€ | 1933€ |
2021-07-29 | 70 | IMP DES ACACIAS | 5 | 95 | 833 | 190000€ | 2000€ |
2021-03-01 | 22 | RES SAINTE CATHERINE | 5 | 92 | 678 | 182000€ | 1978€ |
2022-10-28 | 9 | LA BLANCHARDIERE | 5 | 151 | 1464 | 291292€ | 1929€ |
2019-11-16 | 310 | RUE DE BRAS | 6 | 110 | 454 | 122000€ | 1109€ |
2020-01-03 | 10 | RUE EDITH PIAF | 5 | 90 | 593 | 141984€ | 1578€ |
2022-02-11 | 1 | LE MONTANGER | 6 | 114 | 1000 | 95000€ | 833€ |
2022-12-06 | 272 | RUE DE BRAS | 5 | 89 | 453 | 120000€ | 1348€ |
2021-02-04 | 144 | RUE DE LISBONNE | 4 | 81 | 453 | 105000€ | 1296€ |
2022-05-09 | 6 | IMP LEO FERRE | 4 | 74 | 390 | 150000€ | 2027€ |
2019-11-18 | 11 | IMP DE LA GRANDE VIGNE | 7 | 136 | 800 | 201400€ | 1481€ |
2021-12-17 | 1 | RUE BORIS VIAN | 4 | 73 | 488 | 118735€ | 1627€ |
2021-06-29 | 27 | RUE JACQUES BREL | 4 | 81 | 442 | 80000€ | 988€ |
2020-11-26 | 325 | RUE DE LISBONNE | 5 | 90 | 511 | 93000€ | 1033€ |
2019-09-18 | 4 | IMP JEAN FERRAT | 5 | 105 | 456 | 154660€ | 1473€ |
2020-02-11 | 66 | RUE DE RENNES | 4 | 67 | 744 | 104000€ | 1552€ |
2021-07-02 | 6 | RUE BORIS VIAN | 5 | 108 | 494 | 223000€ | 2065€ |
2022-12-28 | 6 | IMP JEAN FERRAT | 4 | 70 | 456 | 180000€ | 2571€ |
2020-02-28 | 4 | RUE BORIS VIAN | 4 | 92 | 470 | 167950€ | 1826€ |
2020-06-11 | 19 | RUE ROUGON MACQUART | 4 | 100 | 524 | 216200€ | 2162€ |
2021-08-18 | 289 | RUE DES MELEZES | 6 | 104 | 571 | 179000€ | 1721€ |
2019-07-12 | 20 | RUE DES CHARMES | 5 | 142 | 550 | 188500€ | 1327€ |
2019-12-31 | 209 | RUE DES ERABLES | 5 | 108 | 560 | 154100€ | 1427€ |
2021-12-10 | 195 | RUE DE LISBONNE | 4 | 88 | 536 | 130000€ | 1477€ |
2023-04-06 | 41 | RUE DES CHARMES | 3 | 97 | 360 | 180000€ | 1856€ |
2019-09-27 | 5066 | NEZAN | 1 | 26 | 733 | 28000€ | 1077€ |
2020-09-11 | 218 | RUE DES ERABLES | 5 | 91 | 559 | 155000€ | 1703€ |
2023-05-04 | 45 | RUE DES CHARMES | 7 | 188 | 884 | 270000€ | 1436€ |
2019-12-23 | 11 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 106 | 510 | 193000€ | 1821€ |
2022-01-26 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 86 | 554 | 180000€ | 2093€ |
2019-10-30 | 11 | RUE ROUGON MACQUART | 4 | 92 | 489 | 167000€ | 1815€ |
2021-08-23 | 9 | RUE DE RENNES | 6 | 127 | 468 | 160000€ | 1260€ |
2021-01-29 | 15 | RUE CLAUDE NOUGARO | 5 | 104 | 518 | 212000€ | 2038€ |
2023-01-04 | 2 | IMP THERESE RAQUIN | 5 | 93 | 509 | 190000€ | 2043€ |
2023-02-28 | 334 | RUE DES PLATANES | 6 | 123 | 519 | 90000€ | 732€ |
2019-11-29 | 12 | RUE ROUGON MACQUART | 4 | 86 | 533 | 155000€ | 1802€ |
2023-05-09 | 27 | IMP DES ROSES | 5 | 94 | 537 | 138297€ | 1471€ |
2020-10-15 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 71 | 460 | 150000€ | 2113€ |
2022-06-23 | 11 | RUE CLAUDE NOUGARO | 3 | 94 | 528 | 205500€ | 2186€ |
2020-06-03 | 104 | RUE DES TILLEULS | 6 | 113 | 718 | 108000€ | 956€ |
2021-06-11 | 16 | IMP DES ROSES | 5 | 90 | 359 | 79813€ | 887€ |
2023-01-17 | 6 | IMP GERMINAL | 6 | 122 | 704 | 249450€ | 2045€ |
2022-11-24 | 49 | RUE DES CLEMATITES | 4 | 78 | 369 | 137000€ | 1756€ |
2021-02-10 | 107 | RUE DES CLEMATITES | 5 | 110 | 399 | 156205€ | 1420€ |
2022-11-30 | 38 | RUE D OISSEAU | 5 | 153 | 526 | 322000€ | 2105€ |
2020-12-30 | 166 | RUE DES CLEMATITES | 4 | 85 | 377 | 55001€ | 647€ |
2020-01-15 | 5067 | LE PETIT NEZAN | 4 | 105 | 458 | 155000€ | 1476€ |
2022-05-13 | 238 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 78 | 458 | 135000€ | 1731€ |
2021-12-21 | 5 | RUE JACQUES BREL | 3 | 69 | 500 | 167500€ | 2428€ |
2022-05-11 | 131 | RUE DES MARCASSINS | 4 | 119 | 600 | 182000€ | 1529€ |
2023-05-12 | 343 | RUE DE LA MAUHITIERE | 4 | 71 | 560 | 75000€ | 1056€ |
2019-11-15 | 58 | RUE DES HERMINES | 7 | 136 | 600 | 199000€ | 1463€ |
2023-04-25 | 32 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 80 | 109 | 141000€ | 1763€ |
2019-12-09 | 2 | RES DE LA HAUTE TOUCHE | 5 | 95 | 223 | 131500€ | 1384€ |
2020-02-12 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 121 | 588 | 140000€ | 1157€ |
2022-03-15 | 1 | LA BARBOTTIERE | 3 | 126 | 1215 | 300000€ | 2381€ |
2020-08-06 | 142 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 104 | 479 | 115000€ | 1106€ |
2020-09-14 | 6 | IMP DES CERFS | 7 | 163 | 722 | 120000€ | 736€ |
2019-07-25 | 9 | IMP DU CLOS VANEUX | 5 | 95 | 671 | 190000€ | 2000€ |
2020-05-29 | 11 | IMP DU CLOS VANEUX | 5 | 100 | 622 | 168000€ | 1680€ |
2020-11-04 | 13 | IMP DU CLOS VANEUX | 6 | 157 | 603 | 277000€ | 1764€ |
2019-08-23 | 100 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 97 | 547 | 80000€ | 825€ |
2022-08-25 | 113 | IMP DES CERFS | 6 | 120 | 545 | 104362€ | 870€ |
2020-07-28 | 113 | IMP DES CERFS | 6 | 120 | 545 | 156550€ | 1305€ |
2020-04-07 | 32 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 66 | 322 | 62000€ | 939€ |
2023-02-21 | 2 | LA PETITE HAIRIERE | 4 | 78 | 537 | 80000€ | 1026€ |
2021-08-04 | 32 | RUE D ARTOIS | 4 | 75 | 542 | 115000€ | 1533€ |
2021-06-29 | 37 | SQ DES BOUVREUILS | 5 | 88 | 449 | 92000€ | 1045€ |
2019-08-14 | 54 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 88 | 467 | 120000€ | 1364€ |
2022-11-08 | 23 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 154 | 332 | 175960€ | 1143€ |
2019-09-05 | 208 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 84 | 450 | 92000€ | 1095€ |
2020-05-29 | 65 | SQ DES BOUVREUILS | 6 | 137 | 454 | 132000€ | 964€ |
2021-08-31 | 21 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 67 | 639 | 110000€ | 1642€ |
2021-03-23 | 89 | RUE DES CHAMOIS | 5 | 116 | 674 | 200000€ | 1724€ |
2020-12-07 | 235 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 96 | 560 | 83000€ | 865€ |
2020-07-23 | 37 | RUE DES CHAMOIS | 6 | 119 | 566 | 189000€ | 1588€ |
2019-11-21 | 374 | RUE DU POMMIER | 3 | 71 | 494 | 67000€ | 944€ |
2022-04-11 | 352 | RUE DU POMMIER | 4 | 129 | 494 | 180000€ | 1395€ |
2021-05-12 | 41 | IMP DES RENARDS | 4 | 86 | 629 | 175000€ | 2035€ |
2021-08-23 | 65 | IMP DES MESANGES | 3 | 56 | 537 | 125000€ | 2232€ |
2021-06-02 | 13 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 80 | 566 | 78000€ | 975€ |
2022-12-05 | 180 | IMP DES PINSONS | 5 | 105 | 766 | 151000€ | 1438€ |
2021-03-31 | 4 | RES VASARELY | 4 | 86 | 227 | 148000€ | 1721€ |
2022-06-03 | 280 | RUE DU POMMIER | 5 | 93 | 497 | 137800€ | 1482€ |
2019-12-06 | 5 | MARGANTIN | 5 | 139 | 3500 | 100000€ | 719€ |
2019-06-28 | 39 | IMP DES ECUREUILS | 8 | 168 | 661 | 230000€ | 1369€ |
2021-04-14 | 139 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 93 | 500 | 85000€ | 914€ |
2020-09-01 | 10 | RES DES CEDRES | 5 | 85 | 485 | 110000€ | 1294€ |
2019-11-04 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 82 | 540 | 69250€ | 845€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 66 | 573 | 115000€ | 1742€ |
2020-08-25 | 1 | LA FROGERIE | 6 | 152 | 7625 | 323830€ | 2130€ |
2021-05-12 | 6 | RES DES CEDRES | 3 | 71 | 577 | 107527€ | 1514€ |
2019-06-08 | 7 | RES DES CEDRES | 5 | 88 | 617 | 117900€ | 1340€ |
2023-04-24 | 6 | QUITAY | 6 | 143 | 119 | 52000€ | 364€ |
2022-07-19 | 9 | ALL DES CEDRES | 4 | 107 | 500 | 225000€ | 2103€ |
2022-02-14 | 4 | IMP GERMAINE BROCHARD | 3 | 70 | 362 | 130000€ | 1857€ |
2019-08-30 | 2 | RES DES CEDRES | 6 | 146 | 655 | 275000€ | 1884€ |
2022-11-18 | 1 | MARGANTIN | 1 | 90 | 3970 | 50000€ | 556€ |
2023-01-31 | 2 | IMP ARSENE DOUMEAU | 5 | 105 | 434 | 210244€ | 2002€ |
2019-07-03 | 4 | IMP ARSENE DOUMEAU | 5 | 88 | 438 | 168020€ | 1909€ |
2022-10-25 | 2 | LA CHAUSSEE | 6 | 117 | 842 | 235000€ | 2009€ |
2022-04-08 | 456 | RUE DU FAUCONNIER | 3 | 63 | 517 | 75228€ | 1194€ |
2019-05-28 | 6 | IMP ARSENE DOUMEAU | 5 | 102 | 477 | 172407€ | 1690€ |
2020-09-22 | 9 | IMP GERMAINE BROCHARD | 3 | 69 | 355 | 120552€ | 1747€ |
2022-03-14 | 3 | RES TORD SABOT | 5 | 81 | 481 | 125000€ | 1543€ |
2020-12-09 | 8 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 109 | 553 | 135000€ | 1239€ |
2022-02-25 | 26 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 73 | 361 | 102000€ | 1397€ |
2020-12-11 | 8 | IMP ARSENE DOUMEAU | 5 | 92 | 472 | 184665€ | 2007€ |
2020-12-18 | 0 | IMP GERMAINE BROCHARD | 5 | 90 | 448 | 179667€ | 1996€ |
2019-06-13 | 18 | RUE DE LA DRAUMERIE | 5 | 166 | 500 | 160000€ | 964€ |